ТСН Родники

Уважаемые собственники жилых домов!

Исходя из проведённого анализа представленных вами в УО договоров технического обслуживая ВДГО/ВКГО, следуя указаниям Правительства Московской области «Одна организация — один дом» при обслуживании внутридомового газового оборудования, сообщаем, что в 2023 году АО «Мособлгаз» проводить техническое обслуживание наружного цокольного газового ввода по поручению управляющей компании не будет.

Данный газовый ввод входит в зону ответственности владельцев помещений, просьба при проведении специализированной организацией планового ТО вашего газового оборудования контролировать чтобы проверка осуществлялась в полном объеме. В представленных договорах собственников данные работы уже включены.

Обязанность собственников иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»).

В случае возникновения вопросов обращайтесь в инженерную службу УО ООО «Микрорайон-Сервис» по тел.: 8(495)509-10-61.

Уважаемые жители!
Убедительная просьба соблюдать правила проезда транспорта на территорию:
✅ на кнопку пульта необходимо нажать ОДИН раз (время срабатывания 5 секунд) такой же интервал для повторного нажатия, многократное нажатие выводит автоматику ворот и шлагбаума из строя;
✅ для въезда на территорию пользуйтесь ПУЛЬТОМ или предъявляйте ПРОПУСК (на центральном КПП № 1);
✅ на кнопку пульта необходимо нажать подъехав к «СТОП-ЛИНИИ», не открывайте ворота заранее, во избежание неприятных ситуаций. В случае заезда за данную линию перекрываются датчики открытия;
✅ через ворота на КПП № 2 и 3 необходимо проезжать только ПОСЛЕ ПОЛНОГО их открытия;
❗Все гостевые и грузовые машины должны въезжать и выезжать только через КПП № 1 (центральное).
С уважением, ООО «Микрорайон-Сервис».

Уважаемые члены товарищества и собственники домов!

Собрание состоялось, по всем вопросам решения приняты. Спасибо всем, кто принял участие. Сообщаем вам итоги голосования, которые также размещены на информационных стендах ТСН, Протокол собрания размещен на данном сайте в разделе «Документы».

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ (ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ) общего собрания членов ТСН «РОДНИКИ»

Решения оформлены Протоколом № 4 от 31.01.2023г. Период проведения с 03.12.2022г. по 28.01.2023г. Кворум 53,09 % голосов. Общее собрание — правомочно.

1. По 1 вопросу повестки дня. Организационные вопросы. 1.1. Избран секретарь собрания: Саввина А.Н. (ЗА 94,73%); 1.2. Избрана счетная комиссия: Баскакова Н.В., Саввина А.Н., Болдова М.С. (ЗА 95,52%).
2. По 2 вопросу повестки дня. Утверждён годовой Отчет о деятельности ТСН «Родники» за 2022г. (ЗА 93,97%).
3. По 3 вопросу повестки дня. Утверждён План мероприятий (Смета) по содержанию и ремонту общего имущества (имущества общего пользования) собственников жилых домов на 2023г. (ЗА 86,83%).
4. По 4 вопросу повестки дня. Утверждён размер обязательных платежей собственников за выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества (имущества общего пользования) – 41,16 руб./1 кв.м общей площади помещения собственника. Тариф подлежит применению с 01.02.2023г. (ЗА 78,10%).
5. По 5 вопросу повестки дня. Утвержден в новой редакции Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (имущества общего пользования) (Приложение № 2 к Договору о содержании и ремонте общего имущества с собственником, не являющимся членом ТСН) (ЗА 85,23%).

С уважением, Правление ТСН «Родники», tsnrodniki@gmail.com

04 января 2023г.  с 09.00 до окончания работ.  

В связи с проведением аварийных ремонтных работ на водопроводе, водоснабжение в домах и таунхаусах будет отключено.

Приносим извинения за причиненные неудобства!

 

Уведомление о проведении собрания членов ТСН 2022-2023

Уважаемые члены Товарищества!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании членов ТСН «Родники» проводимого с 03 декабря 2022г. по 28 января 2023, в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание проводится по решению Правления ТСН «Родники».  

Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится:

«03» декабря 2022 года в 12 час. 00 мин., по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, дом №83 офис №2 ООО «Микрорайон-Сервис».

Принятие решения по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.

Дата окончания приема решений (бланков голосования) 28 января 2023г. 14.00 ч.

Ваше решение (заполненный бланк голосования) необходимо передать по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Говорова, д. 83, офис 2.

                                   Повестка дня общего собрания членов ТСН:

1. Выбор секретаря и счетной комиссии общего собрания.
2. Утверждение годового Отчета о деятельности ТСН «Родники».
3. Утверждение Плана мероприятий (Сметы) по содержанию и ремонту общего имущества (имущества общего пользования) собственников жилых домов на 2023 год.
4. Утверждение размера обязательных платежей собственников на выполняемые работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества (имущества общего пользования) – 41 руб. 16 коп. (Сорок один рубль 16 копеек) за 1 (Один) квадратный метр общей площади помещения собственника, с 01 февраля 2023 года.
5. Утверждение в новой редакции Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (имущества общего пользования) собственников жилых домов блокированной застройки (таунхаусов) и коттеджей (Приложение № 2 к Договору о содержании и ремонте общего имущества с собственником, не являющимся членом ТСН).

Ознакомиться с информацией и материалами, которые необходимы для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете на сайте www.tsn-rodniki.ru в разделе «Документы», либо по эл.почте, отправив запрос на эл.адрес: tsnrodniki@gmail.com, а также в офисе по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Говорова, д. 83, офис № 2.

Если Вы не можете принять личное участие в голосовании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность, оформленную в соответствии с требованиями п. 8.5 Устава ТСН «Родники», либо ст. 185 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Просим Вас принять участие в общем собрании членов ТСН.

«22» ноября 2022 г.                                   С уважением, Правление ТСН «Родники»

*В силу п. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в ТСН возникает у собственника на основании заявления о вступлении в ТСН.

⚠️Внимание уважаемые жители!
Убедительно просим Вас не выбрасывайте в канализацию пищевые отходы, тряпки, памперсы, отходы кошачьего туалета, строительный мусор, смеси и различный бытовой мусор, из-за этого происходят постоянные засоры в канализации.
Обращаем Ваше внимание, что аварийная ситуация в очередной раз происходит по одной и той причине – по вине граждан, которые выбрасывают недопустимые отходы в свои унитазы.
Уважаемые жильцы, пожалуйста, проинструктируйте членов вашей семьи относительно правил эксплуатации.

С уважением, ТСН

✅ Внимание! На калитке центрального КПП № 1 установлена кодовая панель для входа на территорию. Для входа необходимо набрать цифровой код доступа 4 цифры **** и нажать кнопку ЕNT. Код будет меняться ежемесячно 1 числа, который будет накануне высылаться в Telegram-канал, а также можно узнать в управляющей компании по телефону или эл.почте (назвав полностью ФИО собственника и адрес). Данный код предусмотрен для входа гостей и жителей как альтернатива ключам. Магнитные ключи будут работать в прежнем режиме.

С уважением, ТСН

Уважаемые собственники!

Информируем вас, что с 1 июля 2022 года региональным законодательством внесены изменения об изменении стоимости коммунальных услуг. Информация о стоимости коммунальных услуг содержится в разделе «Услуги и тарифы».

С уважением, ТСН «Родники»