СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников жилых домов блокированной застройки (таунхаусов) и коттеджей, расположенных по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон 5 «Б», ул. Говорова, дома 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 73а, 75, 77, 79, 81, 89(корп.1-6), 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115
Уважаемые собственники жилых домов!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилых домов, проводимого с 09.12.2017г. по 31.01.2018г., в форме очно-заочного голосования.
Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится «09» декабря 2017 года в 12 час. 00 мин., по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, детская площадка около дома № 9.
Принятие решения по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Дата окончания приема решений (бланков голосования) «31» января 2018 г.
Ваше решение (заполненный бланк голосования) необходимо передать по адресу:
Московская обл., г. Одинцово, ул. Говорова, д. 83, офис 2.
Общее собрание проводится по инициативе собственников: Алюшин Е.Д. 21/1; Викторов И.А. 89/3/5; Воронков В.П. 97/1; Каминский Г.Г. 21/5; Карасева Ж.М. 89/6/1; Саввин Е.В. 65/6.
Повестка дня общего собрания собственников:
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии общего собрания.
2. Принятие решения о безвозмездной приемке инженерных сетей и благоустройства территории, согласно Перечню передаваемого имущества (Приложение № 1 ), Перечню передаваемого имущества, на баланс и в эксплуатацию ТСН «Родники», на основании договора (соглашения, акта) определив, что данные объекты включаются в перечень общего имущества (имущества общего пользования) собственников жилых домов.
3. Утверждение Перечня общего имущества (Приложение № 2) собственников жилых домов.
4. Принятие решения об аренде собственниками жилых домов земельных участков (мест общего пользования жилого комплекса):
1. 50:20:0010336:488 МО, г.Одинцово, уч. А8, мкр. 5Б 4992 кв.м
2. 50:20:0010336:610 МО, г.Одинцово, уч. А7, мкр. 5Б 4999 кв.м
3. 50:20:0010336:607 МО, г.Одинцово, уч. А4, мкр. 5Б 4228 кв.м
4. 50:20:0010336:492 МО, г.Одинцово, уч. А12, мкр. 5Б 4968 кв.м
5. 50:20:0010336:489 МО, г.Одинцово, уч. А9, мкр. 5Б 4986 кв.м
6. 50:20:0010336:450 МО, г.Одинцово, уч. А13, мкр. 5Б 4494 кв.м
7. 50:20:0010336:602 МО, г.Одинцово, уч. А14, мкр. 5Б 4668 кв.м
8. 50:20:0010336:603 МО, г.Одинцово, уч. А15, мкр. 5Б 3897 кв.м
9. 50:20:0010336:23954 МО, г.Одинцово, ул.Говорова, уч.89/3 1081 кв.м
10. 50:20:0010336:23911 МО, г.Одинцово, ул.Говорова, уч.89/1 403 кв.м
11. 50:20:0010336:23942 МО, г.Одинцово, ул.Говорова, уч.89/2 116 кв.м
12. 50:20:0010336:609 МО., г.Одинцово, уч. А6, мкр. 5Б 4223 кв.м
Общая площадь земельных участков составляет 43 055 кв.м
Схема земельных участков размещена на сайте ТСН: www.tsn-rodniki.ru.
5. Принятие решения о наделении ТСН «Родники» в лице председателя правления правом заключить договоры аренды, указанных в п. 4 настоящего Сообщения, земельных участков с администрацией Одинцовского муниципального района Московской области. Размер арендной платы для всех собственников установить в размере 3,36 руб./кв.м жилой площади в год (что в месяц составляет 0,28 руб./кв.м).
6. Принятие решения о наделении ТСН «Родники» в лице председателя правления правом заключить «Соглашение о совместном использовании (эксплуатации, содержании) объектов общего имущества, общего пользования и арендованных земельных участков с собственниками помещений в многоквартирных домах (ул. Говорова дома 5,7,9,11,83,85)» с управляющей данными домами организацией ООО «Микрорайон-Сервис». Целью данного Соглашения является обеспечение надлежащего содержания и ремонта инженерных сетей, благоустройства (мест общего пользования) на территории жилого комплекса.
7. Принятие решения об ограничении доступа на огороженную территорию жилого комплекса согласно Схеме территории.
8. Утверждение Правил проживания на территории жилого комплекса.
9. Утверждение Положения о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории жилого комплекса.
Ознакомиться с информацией и материалами, которые необходимы для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете на сайте www.tsn-rodniki.ru, либо по эл.почте, отправив запрос на эл.адрес: tsnrodniki@gmail.com, а также по адресу: Московская обл., г. Одинцово, ул. Говорова, д. 83, офис № 2.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность, оформленную в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверенную нотариально.
Просим Вас принять активное участие в общем собрании собственников жилых домов в жилом комплексе.
С уважением, инициаторы собрания: Алюшин Е.Д. 21/1; Викторов И.А. 89/3/5; Воронков В.П. 97/1; Каминский Г.Г. 21/5; Карасева Ж.М. 89/6/1; Саввин Е.В. 65/6.
«28» ноября 2017 г.
[1] Годовой размер арендной платы определяется в соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ (ред. от 03.10.2017) "О регулировании земельных отношений в Московской области", Законом Московской области от 18.07.2017 N 126/2017-ОЗ "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2018 год".